Vuokratontin omistaminen on turvallinen ja helppohoitoinen sijoituskohde

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Useampi kuin joka toinen uusi asunto sijaitsee nykyään vuokratontilla. Tampereella ja Oulussa jopa kahdeksan kymmenestä uudesta asunnosta rakennetaan vuokratontille. Ilmiö on uusi selviää Hypo:n asuntomarkkinakatsauksesta.

Vuokratontilla on etuja tarjottavanaan:

  • asunnon omistajat pystyvät täysin hallitsemaan asunto-osakeyhtiötään toisin kuin vuokra-asumisessa tai osaomistusasumisessa
  • pääomasijoittajat, lähinnä kunnat, pääsevät mukaan sijoittamaan ja rahoittamaan ja heille tarjoutuu asunnonvuokraamista helpompi ja turvallisempi sijoituskohde
  • asunnon omistajat tarvitsevat vähemmän pääomaa ja ovat ikään kuin osittaisella piilovuokralla

Hypo:n asuntomarkkinakatsaus pähkinänkuoressa

  1. Asuntomarkkinat aurinkousvan alla – hyvältä näyttää, mutta tilastovaje tuo sumua suurennuslasiin
  2. Tuoreet tutkimukset kertovat: naisten euro asuntomarkkinoilla on vain 98 senttiä
  3. Tyhjiä arvoasuntoja löytyy myös muualta kuin Helsingistä – ilmiö ei ehkä katoa itsestään
  4. Yli puolet uusista asunnoista sijaitsee vuokratontilla – lunastusoikeus tuo turvaa
  5. Korkomörkö pysyy peiton alla – velalliset voivat nukkua yönsä levollisesti lainoja lyhentäen

Lisää tietoaHypo:n asuntomarkkinakatsaus

 

Artikkeli: 

Kommentit

Käyttäjän Kai Nyman kuva

Comment: 

Tontteja vuokraavat lähinnä kunnat, jotka voivat hankkia tontteja halvalla ja kaavoittaa ne sitten arvokkaiksi.  Tontinvuokraus taitaa olla uusi kiinteistöveron muoto.

Comment: 

Paljon on myös tapauksia, joissa rakentaja omistaa tontin ja myy sen tonttirahaston haltuun. Tämä rahasto vuokraa tontin asunto-osakeyhtiölle. 

Tonttirahastossa voi olla osuudenomistajina esim. eläkevakuutusyhtiöitä ja muita pääomasijoittajia. 

Lisää uusi kommentti

You must have JavaScript enabled to use this form.

Suodatettu HTML

  • Rivit ja kappaleet päätetään automaattisesti.
  • Sallitut HTML-tagit: <a> <p> <h1> <h2> <h3> <h4> <h5> <h6> <img> <map> <hr> <br> <br /> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <table> <tr> <td> <em> <b> <u> <i> <strong> <font> <del> <ins> <sub> <sup> <pre> <address> <strike> <caption>
  • Www-osoitteet ja email-osoitteet muutetaan automaattisesti linkeiksi.

Plain text

  • HTML-merkit ovat kiellettyjä.
  • Www-osoitteet ja email-osoitteet muutetaan automaattisesti linkeiksi.
  • Rivit ja kappaleet päätetään automaattisesti.
To prevent automated spam submissions leave this field empty.
File attachments
Tiedostokoon on oltava pienempi kuin 150 KB.
Sallitut tiedostotyypit: txt jpg png.
CAPTCHA
Tällä kysymyksellä varmistamme että olet oikea inhimillinen käyttäjä (eikä koneellinen roskapostittaja)
Kuva CAPTCHA
Kirjoita kuvassa näkyvät merkit.