Mitäs minä sanoin

Käyttäjän J.Vahe kuva

Tuota ilmaisua voivat sitten muutkin käyttää…

Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola on mielenkiintoinen mies. Seuraan hänen blogiaan tarkasti. Meillä on muuten ainakin yksin yhteinen piirre. Minäkään en vastaa puhelimeen.

Timo Metsola on kiinnittänyt huomiota siihen mihin minäkin eli asuntomarkkinoiden ylikuumenneeseen tilanteeseen.

Yhtiö arvioi, että Turku-Helsinki-Tampere kolmion ulkopuolella uhkaa asuntojen hintojen pysyväisluontoinen lasku.

Edelleen olemme molemmat pitkään oudoksuneet eräitä asuntomarkkinoiden ilmiöitä.

Asunto-osakeyhtiön velan takia sijoituksia voi tehdä kovin pienellä omalla pääomalla. Tämä on aiheuttanut sen, että markkinoille on tullut sijoittajia kohtuuttoman paljon.

Tilanne muistuttaa kulunutta ilmaisua siitä, että markkinat ovat ylikuumenneet kun taksikuskit alkavat sijoittaa. (En tosin tiedä mitä pahaa taksikuskit ovat tehneet.)

Joka tapauksessa hinnat ovat nousseet sillä tasolle etten pidä puuhaa kovinkaan mielekkäänä. Esimerkiksi Turun keskustassa yksiöt maksavat lähes 100 000 euroa (ja kaksiot vain hiukan enemmän). Tuollaiselle yksiölle saa vuokraa päälle 400 euroa vastikkeen ollessa parisataa euroa, joten vuokratuotto jää vuodessa 3000 euroon.

Sellaista tuottoa voi verrata esimerkiksi anteliaimpiin osinkoihin. Itse väsyin alan työläyteen suuremmassa mitassa jo kauan sitten. Viimeisen puolen vuoden aikana on lisäksi sattunut kaikenlaista: Yhden asunnon katosta valui naapurin sedän nesteet ja toisesta asunnosta vain vettä, mutta päänvaivaa niistä molemmista on.

Ainoa hyvä puoli on se että vuokralaiset ovat hyviä, kun vain jaksaa itse nähdä vaivan heidän valitsemisestaan.  

Mutta vaivaa siitäkin siis on. Vanha kansa sanoo, ettei ole vaivatonta viljaa. 

Artikkeli: 

Kommentit

Comment: 

"Meillä on muuten ainakin yksin yhteinen piirre. Minäkään en vastaa puhelimeen. "

Meitä on sitten kolminkappalein!

Sen verran lipsun: jos satun ohikulkemaan ja puhelin rilahtaa niin vastaan - muuten en vaivaudu. Tulevat kyllä paikan päälle sanomaan jos ehdottoman tärkeää ja peruuttamatonta asiaa on - vaikka Turust ast tulevat.

Puhelimeen käytetyn ajan voi käyttää mieltä virkistäviin asioihin, kuten hiihtäminen tahi pötköttäminen.

 

Itse asiasta: olen tismalleen samaa mieltä: Joensuukin on jo ylirakennettu ja lisää pukkaa.

Käyttäjän J.Vahe kuva

Comment: 

...olen summerin katkaissut.

 

Aiemmin oli systeemi, että operaattori pani tekstarin puh:n ollessa suljettu, nyt sekään ei toimi.

Comment: 

kun sen kanssa joutuu vielä tosiaan näkemään vaivaa aika eri tavalla kuin osakkeiden

Käyttäjän J.Vahe kuva

Comment: 

Pörssiosakkeista ei tartte maksaa vastiketta (vielä, koskahan keksivät). Kämpän vuokraaminen maksukykyiselle ihmiselle, jolla ns. elämänhallinta on kondiksessa, riippuu kämpästä.

Tuon linkin lopussa kuvasin huutokauppaa. Kun talon savupiipusta nouseva savukin oli velkavivutettu, vastike ylitti vuokratuoton. Kolmion 1 huone oli vapaa, as:n 2 muuta huonetta oli vuokrattu kämppäkuvista päätellen karmeille tyypeille ("kunto ei kovin hyvä" luki ilmoituksessa). Sopii arvata, että kämppään oli ennen myyntiä yritetty saada koirien ja kissojen kanssa 3. vuokralainen. Raumalla ei OL 3:n lähes valmistuttua tarvita enää komennusmiesten kämppiä entiseen malliin, jolloin kämpäksi ois kelvannut kirkontornikin.

https://www.piksu.net/artikkeli/kiinteistösijoittaminenkin-kaukana-riskittömyydestä 

Lisää uusi kommentti

You must have JavaScript enabled to use this form.

Suodatettu HTML

  • Rivit ja kappaleet päätetään automaattisesti.
  • Sallitut HTML-tagit: <a> <p> <h1> <h2> <h3> <h4> <h5> <h6> <img> <map> <hr> <br> <br /> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <table> <tr> <td> <em> <b> <u> <i> <strong> <font> <del> <ins> <sub> <sup> <pre> <address> <strike> <caption>
  • Www-osoitteet ja email-osoitteet muutetaan automaattisesti linkeiksi.

Plain text

  • HTML-merkit ovat kiellettyjä.
  • Www-osoitteet ja email-osoitteet muutetaan automaattisesti linkeiksi.
  • Rivit ja kappaleet päätetään automaattisesti.
To prevent automated spam submissions leave this field empty.
File attachments
Tiedostokoon on oltava pienempi kuin 150 KB.
Sallitut tiedostotyypit: txt jpg png.
CAPTCHA
Tällä kysymyksellä varmistamme että olet oikea inhimillinen käyttäjä (eikä koneellinen roskapostittaja)
Kuva CAPTCHA
Kirjoita kuvassa näkyvät merkit.