Asuntojen hinnat romahtaneet vai nousseet?

Käyttäjän Lars Stormbom - Homo Economicus kuva

Tunnetulla taloussivustolla uutisoitiin äskettäin: "Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat jyrkästi Helsingissä". Tämä on sekä totta että harhaa. Suuren lukijamäärän saamiseksi kannattaa toki kirjoittaa katastrofiotsikko.

Alla tilastokeskusken data johon uutinen perustunee:

Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, marraskuu 2015

Alue Neliöhinta, euroa/m² Indeksi (2010=100) Indeksin kuukausimuutos, % Indeksin vuosimuutos, % Lukumäärä
Koko maa 2 210 104,2 0,1 1,1 3 047
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 435 108,2 -0,9 1,7 855
Muu Suomi (koko maa - PKS) 1 661 100,7 1,1 0,5 2 192
Kehyskunnat 2) 2 147 100,1 0,7 -0,9 208
Etelä-Suomi 2 583 105,2 -0,5 1,1 1 795
Länsi-Suomi 1 744 104,1 2,4 1,3 689
Itä-Suomi 1 518 101,5 3,9 2,1 324
Pohjois-Suomi 1 458 94,7 -2,9 -1,2 239
Helsinki 3 777 110,5 -2,3 1,1 497
Espoo-Kauniainen 3 318 107,1 2,6 3,9 188
Vantaa 2 541 100,2 -0,6 0,3 170
Tampere 2 339 108,0 1,9 2,8 168
Turku 1 891 104,0 -1,6 1,0 172
Oulu 1 675 91,2 -5,4 -2,5 102

Lähde: Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].ISSN=2323-878X. Marraskuu 2015, Liitetaulukko 1. Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, marraskuu 2015 1) . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 29.12.2015].Saantitapa: http://www.stat.fi/til/ashi/2015/11/ashi_2015_11_2015-12-29_tau_001_fi.html

Kuten taulukosta näemme Helsingissä hinnat laskivat kuukausitasolla 2.9% mutta vuositasolla nousi 1.1%. Minusta on täysin luonnollista että hintaindeksissä kuukausitasolla on vaihtelua, joka on lähinnä kohinaa.

Oulussa saattaa olla jo merkittävä hinnanlaskua, joskin runsas 100 kauppaa ei ole kovin iso määrä.

Oikeampi tulkinta minusta on että vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat ovat sekä koko maassa että pääkaupunkiseudulla nousseet vuodessa maltillisesti. Tällä otsikolla saisi todennäköisesti vähemmän klikkauksia.

 

Artikkeli: 

Kommentit

Comment: 

Kuten tämä: "Pörssissä ei suuntaa".

Aina sillä joku suunta on.

Lisää uusi kommentti

You must have JavaScript enabled to use this form.

Suodatettu HTML

  • Rivit ja kappaleet päätetään automaattisesti.
  • Sallitut HTML-tagit: <a> <p> <h1> <h2> <h3> <h4> <h5> <h6> <img> <map> <hr> <br> <br /> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <table> <tr> <td> <em> <b> <u> <i> <strong> <font> <del> <ins> <sub> <sup> <pre> <address> <strike> <caption>
  • Www-osoitteet ja email-osoitteet muutetaan automaattisesti linkeiksi.

Plain text

  • HTML-merkit ovat kiellettyjä.
  • Www-osoitteet ja email-osoitteet muutetaan automaattisesti linkeiksi.
  • Rivit ja kappaleet päätetään automaattisesti.
To prevent automated spam submissions leave this field empty.
File attachments
Tiedostokoon on oltava pienempi kuin 150 KB.
Sallitut tiedostotyypit: txt jpg png.
CAPTCHA
Tällä kysymyksellä varmistamme että olet oikea inhimillinen käyttäjä (eikä koneellinen roskapostittaja)
Kuva CAPTCHA
Kirjoita kuvassa näkyvät merkit.