Kevyttaloutta

Asuntorakentaminen on talouden aktiviteetille tärkeää. Jokaisessa kehittyneessä maassa suuri osa omaisuudesta on asunnoissa. Asuntorakentaminen on vielä kotimarkkinateollisuutta ja vahvasti työllistävää, joten ihmisten työllisyydelle asunnot ovat hyvin tärkeitä. Yhdysvalloissa asuntojen hinnat ovat alkaneet vihdoinkin vakiintua.

Asuntojen hintojen vakiintuminen rohkaisee ihmisiä alkamaan rakentamaan uusia asuntoja.

(Lähde: http://www.nahb.org/assets/images/SFStartsImage.jpg)

Uudet työttömyyshakemukset ovat laskeneet jo kuukausia Yhdysvalloissa.

Lähde: http://barrons.econoday.com/showimage.asp?imageid=22013)

Aivan kuten työttömyysprosenttikin on laskenut hitaasti, mutta vakaasti.

(Lähde: http://barrons.econoday.com/showimage.asp?imageid=21886)

Kaikenlaisia kuplia ja ylilyöntejä on ollut aina kun puhutaan ihmisten toiminnasta. Nämä ylilyönnit ovat viime aikoina vain kasvattaneet mittasuhteitaan, koska niillä on taipumusta levitä ympäri maailmaa. 1900-lukua voidaan pitää maailmanhistorian kaameimpana, sotaisempana ja menestyksekkäimpänä vuosisatana. Koskaan ennen ei ole tehty niin paljon hirmutekoja, ei niin paljon sodittu, mutta ei myös koskaan ole nähty vastaavaa vaurastumista. Rahoitusmarkkinoilla olemme nähneet viime vuosikymmeninä monia romahduksiin viittaavia asioita. Kullan hinta nousi uskomattomiin kuplaan vuonna 1980, josta se romahti. Latinalainen Amerikka joutui laina- ja valuuttaongelmiin 1980-luvun alussa ja sitten taas 1994.  Japanin pörssi-, kiinteistö- ja pankkikupla poksahti 1990 aivan kuten Suomessa ja Ruotsissakin. 2000-luvun alussa saimme kokea mahtavan jysäyksen kun Internet-hulluus räjähti. Reaganin aloittama paketoidut kiinteistölainat käynnistivät mielenkiintoisen rytinän vuonna 2006. Tämän rytinän seurauksena huomattiin, että edes valtiot eivät ole vakavaraisia vaan velkaisia. Tämän kuplan ja heilunnan seurauksena voi olla, että kohtuuttoman suuri finanssisektori supistuu alle puoleen nykyisestä. Finanssisektori on kasvanut uskomattomasti viimeisen 40 vuoden aikana.  Kaikesta kuplista ja rytinästä huolimatta olemme vaurastuneet uskomattoman paljon viimeisen 50 tai vaikka 100 vuoden aikana.

Aalto korkeakoulun (Wave High School) Kauppakorkeakoulussa on tehty lopputyö suomalaisten alkoholinkäytön ja ansioiden välisestä suhteesta. Tutkimuksen aineistona on ollut suomalainen juomatapatutkimus 2008, johon on yhdistetty verottajalta saatuja ansiotietoja.

Tutkimuksen korrelaatioanalyysissä on todettu vahvoja korrelaatioita juomatapojen ja tulojen kesken. Absolutistit ansaitsevat keskimäärin vähemmän kuin alkoholin kohtuukäyttäjät, samoin vähemmän ansaitsevat suurkuluttajat. Kokonaisuutena alkoholin käytön ja tulojen välinen suhde noudattaa käänteistä u-käyrää. Tulot maksimoituvat eri sukupuolilla eri juomamääriin: Miehillä (keskimäärin) 2,6 päivittäisen alkoholiannoksen ja naisilla 1,2 päivittäisen annoksen kohdalla .

EU:n talouskriisin aikana luokitusyhtiö ovat saaneet kovaa kritiikkiä toiminnastaan. Isot luokitusyhtiö mm. Fitch, S&P ja Moody's ovat saattaneet tehdä suoranaisia virheitä laskutavassaan ja laskea "vailla syytä" valtioiden tai yritysten luokituksia. Miten luokitusyhtiö toiminta vaikuttaa markkinoilla, miten ne ovat syntyneet ja kuka hyötyy luokittelusta. Perehdytään hetkeksi tähän aiheeseen.

Tietotaidon kehittäminen?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (7/13)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

AsuntosijoittajaksiNyt.fi

Varapuu.fi

Lapsen syntymä on ensimmäisiä merkittäviä taloudellisia notkahduksia naisen elämässä. Tulotaso tippuu merkittävästi jo lapsen ensimmäisen elinvuoden aikana. Jos kotona ollaan useampia vuosia, menetetty tulokertymä on huimaa luokkaa. Monet ovat valmiita kärvistelemään pienimmilläkin tulovirroilla lasten ollessa pieniä, koska ajattelevat tämän olevan väliaikaista. Mietin miksi näin on ja jos se on elämässämme totisinta totta ainakin tämän kerran niin emmekö usko, että se voisi tapahtua myös uudestaan?

Kun puhuimme mieheni kanssa vuosia sitten lasten hankinnasta, hänellä oli vakiovastaus asiaan: ”Sitten, kun talous on kunnossa.” Meidän tapauksessa tämä tarkoitti tarpeeksi suuren varallisuuden luomista. Koska molemmat ovat toimineet yrittäjinä valmistumisestaan lähtien, olimme tottuneet säännöllisen epäsäännöllisiin tuloihin. Olimme eläneet hetkiä, jolloin rahaa ei tullut mistään talouteemme ja ymmärsimme, että niin voi käydä myös tulevaisuudessa. Tavoitteena oli siis luoda varallisuutta, jonka tuotoilla maksetaan elämisen kustannuksia.

Ihmiset alkavat kiitettävällä tavalla herätä talouden nurinkuriseen tilaan. Tämä näkyy kasvavana määränä yleisöosaston kirjoituksia ja syyttävän sormen heristämisenä. Näyttää siltä, että nyt nuorehkot asuntosijoittajat on otettu oikein kansan syntipukeiksi ja heitä kiitetään ylikorkeista vuokrista ja kansakunnan velkaantumisesta sekä pian nousevista elintarvikkeiden hinnoista.

Kuinka Vaurastutaan?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (6/13)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

AsuntosijoittajaksiNyt.fi

Mikä on Varasuunnitelma?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (5/13)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

AsuntosijoittajaksiNyt.fi

Varapuu.fi

Onnistumiskokemuksia?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (4/13)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

Facebook.com/asuntosijoittaja

Varapuu.fi

Oppimiskokemuksia?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (3/13)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

Facebook.com/asuntosijoittaja

Varapuu.fi

Tästä huumoria ymmärtäville Extrana epäonnistuneita otoksia ilon saattelemana ;)

TÄSTÄ!

Jos sinun täytyisi aloittaa matkasi uudestaan kohti taloudellista riippumattomuutta, kuinka aloittaisit?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (2/13)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

Facebook.com/asuntosijoittaja

Varapuu.fi

Pörssissä kuten elämässä on harhana korostaa aina tätä hetkeä. Nykyinen hetki on nyt ja aina on jollain mittarilla erikoinen pörssihetki. Ja nykyinen hetki eroaa aina menneisyyden hetkistä siitä, että tiedämme jo menneistä hetkistä kuinka kävi. Nyt on ollut paljon puhetta, että kurssivaihtelu on poikkeuksellisen suurta.

Yllä olevassa kuvassa on piirretty average true range (ATR) (prosenttina) 250 päivän jaksolla S&P 500 indeksiin noin 60 vuoden jaksolla. ATR kuvastaa päivän maksimiliikettä (http://stockcharts.com/school/doku.php?id=chart_school:technical_indicators:average_true_range_atr) eli sen keskimääräistä suuruutta voidaan hyvin käyttää volatiliteetin, hinnan muutoksen mittarina. Kuvasta näemme, että liike oli suurta 2010 vuoden alussa, mutta nyt se on pudonnut suunnilleen historialliselle tasolleen. Tämä liike on ollut historiallisesti hyvin heiluva, mutta nykyistä arvoa ei voi pitää erikoisena. Meillä on ollut pitkiä korkean heilunnan jaksoja ja korkeat heilunnat ovat olleet ennemmin sääntö kuin poikkeus.

Miltä taloudellinen riippumattomuus tuntuu?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (1/13)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

Facebook.com/asuntosijoittaja

Varapuu.fi

Kuinka kummassa vielä hetki sitten niin hienosti toimiva Eurooppamme on joulun alla köytettynä ensiapuaseman teho-osastolle? Jokaisella nurkalla talouskasvun ihmettä rakenneltiin hieman erilaisin eväin. Asukasmäärältään Espoon kokoinen Islanti päätti kalastuksen jatkeeksi ryhtyä haalimaan alati arvoaan kasvattavaa omaisuutta kaikilta, joilla sitä oli kaupan. Islantilaiset ostivat muuta maailmaa ulkomailta näppärästi lainatuilla rahoilla. Kalastajankin kannatti vielä kalastusoikeutensa pankkiin valuuttaluoton vakuudeksi ja sijoittaa rahat kovaan tuottoon kotimaassa. Korkoerolla saattoi rehvastella haisematta kalalle kylvyn jälkeen.

FT on julkaissut vuoden 2011 finanssiministerirankingin. Katainenhan taannoin komeili listan kärjessä. Urpilainen löytyy nyt sijalla 9. Huonoin arvosana tulle kohdasta politiikka (sija 13), jota seitsemän ekonomistia on arvionut kolmella kriteerillä:

• Selkeys
• Ymmärrys, eli miten keskeiset tapahtumat vaikuttavat eurooppatasolla
• Vaikuttavuus kotimaassa

Lukijan arvioitavaksi jää minkä kriteerin kohdalla on eniten parantamisen varaa....

Mutta tämä lienee ainakin yksi paikka johon Suomen uusi änkyräpolitiikka on vaikuttanut.

Antaisitko yhden ajatuksen mitä voisimme pohtia?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (8/8)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

MarkoKaarto.fi
Viikkoraha.info

Tiivistelmää jo opitusta, kuorrutuksella.
Millaisia asiakkaita sinulla on?
Mitkä ovat olleet Matiaksen "käännekohtia"?
Oletko taloudellisesti riippumaton?
Millaisia tavoitteita sinulla on 3-5 vuoden sisällä?

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (7/8)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

MarkoKaarto.fi
Viikkoraha.info

Euroopan valtionlainojen kriisi etenee vauhdilla yhä vahvempiin ja suurempiin valtioihin. Aikaisemmin valtionlainapapereiden (obligaatiot) korkeisiin koroihin oli joutuneet pienet ja heikot maat: Portugali, Irlanti ja Kreikka. Nyt korkojen nousu ylittänyt kriittisenä pidetyn 7% rajan Italiassa - aikaisemmin pienemmissä maissa tämä oli rajana, jonka jälkeen valtioiden oli pyydettävä lisärahoitusta. On arvioitu, että Italia pärjää nykyisen koron kanssa muutamia kuukausia, ennen kuin sen pitäisi pyytää lisärahoitusta selviäkseen lainojenmaksuista. Italia ei ole ainoa iso maa Euroopassa, jossa korot ovat nousussa...

Piksulla on nyt oma fanstore jossa on myytävänä piksu logotuotteita.

Kaupassa myös huumoripitoisia tuotteita kuten "Valtaa Wall street" T-paita ja "Turskaa vain keittiössa" essu:

Köy tutustumassa ja tilaa joulun parhaat lahjat!

Kuuluuko menestymiseen epäonnistuminen?
- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (6/8)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

MarkoKaarto.fi
Viikkoraha.info

Tutkin hieman laskujen geometriaa. Määrittelin laskun sellaiseksi, että DJIA indeksi on laskenut vähintään 20% viimeisen 100 päivän aikana. Löysin näitä laskujaksoja viimeisen 90 vuoden aikana 9 kpl (toivottavasti en jättänyt yhtään pois). Huomataan, että tätä laskua seuraavana 200 päivänä ainoastaan kahtena on tapahtunut indeksissä laskua. Nousun keskiarvo on yli 10 % eli aika normaali. Laskujen geometria ei toista mitään kaavaa, ne ovat aina omanlaisiaan.

Olen aikaisemmin kertonut osan sijoituksistani olevan euroopan obligaatioissa. Käytän Seligsonin Euro Obligaatio-rahastoa. Poiketen aikaisemmista kriiseistä pitkät Euribor-korot ovat pysytelleet sitkeästi suhteellisen korkeana. Kreikan kriisi ja varsinkin viime päivien pelko kriisin leviämisestä Italiaan lisää riskejä ja pitää euroopan korot korkealla.

Voisitko menettää vielä kaiken omaisuutesi?
- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (5/8)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

MarkoKaarto.fi
Viikkoraha.info

 Mitä kirjoja suosittelet luettavaksi?
- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (4/8)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

AsuntosijoittajaksiNyt.fi

Viikkoraha.info

Jos aloittaisit alusta, kuinka aloittaisit?
- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (3/8)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

AsuntosijoittajaksiNyt.fi

Viikkoraha.info

Onko vaurastumiseen olemassa kaava?
- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (2/8)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

AsuntosijoittajaksiNyt.fi
Viikkoraha.info

TEK-lehti no.5 / 2011 kertoo, että insinöörien ilmasto-ohjelman toteuttamisen yhteydessä uusia työpaikkoja diplomi-insinööreille ja arkkitehdeille tarvitaan:
puupohjaisessa biotaloudessa  2200
Älykkäissä verkoissa 4500
Kestävässä yhdyskuntarakenteessa 2300
Työllistävä vaikutus on siis kokonaisuudessa 10000 henkeä.

Mutta mitä tämä työllistävä vaikutus todellisuudessa tarkoitta, 10000 uutta työntekijää, joiden palkat sähkön ja lämmön kuluttajien on maksettava. Jos palkkakuluiksi arvioidaan pyöreät 100000 per tekijä, kokonaiskulut ovat miljardi.

Miljardi ei valtionvelkojen rinnalla tunnu kovalta summalta, mutta jataan se suomalaisille perheille: Summa on perhettä kohden 500 euroa eli moninkertaisesti sen mitä kerrostaloasukas maksaa sähköstään.

Miljardi on kova hinta työllistävälle vaikutukselle, joten ei ole ihme että tuo toimenpide alentaa kokonaistuottavuutta.

Joten aina kun kuulen sana työllistävä vaikutus, poistan aseestani varmistimen.

- Ajatuksia ja ideoita kasvamiseen sijoittajana (1/8)

Katso videohaastattelu TÄSTÄ!

MarkoKaarto.fi
Viikkoraha.info

Joukko Manchesterin ja Indianan yliopiston tutkijoita ovat julkaisseet tutkimusraportin, jonka mukaan Twitter-viestien avulla voidaan ennustaa osakemarkkinoiden suuntaa.
Sen mukaan Twitter-viesteistä paljastuu tunnetilojen muutoksia, jotka sitten heijastuvat  Dow Jones Industrial indeksin muutoksiin 2-6 päivän kuluessa. Osumistarkkuudessa he ovat päässeet jopa 87.6 prosenttiin. Yksityinen rahastoyhtiö Derwent Capital Markets on jopa perustanut rahaston tuon tutkijoiden toteamana ilmiön varaan.

Aiheesta löytyy varsin paljon kirjoituksia, mutta rahaston menestyksestä ei löydy kunnollista tietoa.