Asunnot ja metsä

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Vuokranmaksun viivästyksiin kannattaa puuttua välittömästi

”Vuokralaisen maksukyvyn ongelmista tulee nopeasti myös vuokranantajan ongelma. Jos vuokralainen ei maksa vuokraansa, joutuu vuokranantaja asumisen maksumieheksi”, kertoo Suomen Vuokranantajien neuvontalakimies Aleksi Sarasmaa

”Hyvä vuokranantaja puuttuu vuokranmaksun viivästyksiin välittömästi. On niin vuokranantajan kuin vuokralaisenkin edun mukaista, että asiat saadaan selvitettyä mahdollisimman nopeasti. Vuokranantajalla on hyvä olla pelisilmää antaa tilanteesta riippuen hieman joustoa. Näin voidaan parhaimmillaan välttää vakavammat seuraukset, kuten vuokrarästien kasaantuminen ja sopimuksen päättyminen”, Sarasmaa tiivistää.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Vuokralaisen luottotiedot kannattaa tarkistaa

Kesällä asuntomarkkinat ja vuokraussesonki ovat kuumimmillaan. Vuokralainen etsii sopivaa kotia, ja vuokranantaja luotettavaa vuokralaista omistamaansa asuntoon. Suomen Vuokranantajat kokosi vinkit vuokralaisten valintaan.

  1. Tarkista vuokralaisen maksukyky

Yksinkertaisin tapa varmistua vuokralaisehdokkaan maksukyvystä on tarkastaa hänen luottotietonsa esimerkiksi Asiakastiedosta ennen vuokrasopimuksen solmimista. Luottotietojen tarkistusta varten tarvitaan vuokralaisehdokkaan henkilötunnus, jonka oikeellisuus tulee varmistaa tarkastamalla ehdokkaan henkilöllisyys. Hyvä vuokranantaja todistaa myös oman henkilöllisyytensä vuokralaiselle ennen sopimuksen solmimista.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asunnon vuokraaminen kimppakämpäksi monimutkaistuu

Asuntojen vuokraaminen opiskelijoille kimppakämpäksi hankaloituu elokuun alusta alkaen. Vuokranantaja ei voi enää tehdä yhteistä vuokrasopimusta kimppakämppään tulevien vuokralaisten kanssa siten että vuokralaiset ovat yhteisesti vastuussa siitä että vuokra tulee maksetuksi. Vuokrasopimus tehdään jatkossa vain yhden opiskelijan kanssa, joka sitten alivuokraa asuntoa edelleen kavereilleen. Vanhatkin kimppakämppä vuokrasopimukset pitää uusia.

Syynä muutokseen on Kela. Opiskelijat siirtyvät elokuun alusta alkaen yleisen asumistuen piiriin ja Kelan ohjeistuksen mukaan opiskelijat kuuluvat samaan ruokakuntaan jos he ovat vuokrasopimuksen mukaan yhdessä vastuussa koko asunnon vuokrasta. Eikä opiskelijan ole järkevää kuulua samaan ruokakuntaan (eli käytännössä perheeseen) muiden opiskelijoiden kanssa. Monet tuet riippuvat ruokakunnan yhteisistä tuloista.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Metsämme kehittyvät kohti luonnonvaraista olotilaa

Luonnonvarakeskus Luke on inventoinut metsämme vuosittain jo vuodesta 1920. Tuoreen metsäinventoinnin mukaan:

  • Puustomme vuosikasvu on nyt kaksinkertainen 1960 luvun alkuun verrattuna.
  • Sekä lahopuun että terveen puun määrä metsissämme lisääntyy lämmenneen ilmaston, vähäisten hakkuiden  ja lisääntyneen hiilidioksidin vuoksi.
  • Metsänomistajat ottavat metsien vuosittaisesta kasvusta hyötykäyttöön noin 75% ja jättävät loput hyödyntämättä. Varsinkin vanhemmat- ja kaupunkilais- metsänomistajat säilyttävät mielellään ikimetsiä.
Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Metsäteollisuus vetää ja metsänomistajille virtaa puun myyntituloja

Maailmantalouden kasvu ja uudet investoinnit kotimaassa antavat tänä vuonna lisävauhtia metsäsektorille.

Sahatavaran, sellun ja kartongin viennin hyvä veto kasvattaa kotimaan markkinahakkuut uuteen ennätykseen, selviää Luonnonvarakeskuksen (Luke) metsäsektorin suhdannetiedotteesta.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asuntomarkkinoilla riskiä hintojen laskusta

Markkinoille tulvii Hypon asuntomarkkinakatsauksen mukaan tänä vuonna 20% enemmän uusia asuntoja ja riskinä on hintojen lasku, kun markkinoilla on enemmän asuntoja kuin ostajia.

Poimintoja Hypo:n katsauksesta:

  • Uusia asuntoja valmistuu tänä vuonna ennätysmäärin, noin 20% viime vuotta enemmän.
  • Kasvukeskusten (PK- seutu, Turku, Tampere ja Oulu) hinnat ovat edelleen noin 1..3% nousussa ja muualla hinnat laskevat. 
  • Tänä vuonna markkinoille tulviva uusien asuntojen vyöry muodostaa riskin hintakehitykselle. Samaan suuntaan vaikuttaa loppuvuodesta käynnistyvä mahdollinen korkojen nousu.
Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Puukauppaa voi nyt käydä puupörssin kuutio.fi kautta

Suomessa on avattu uusi pörssi, puukauppapaikka Kuutio.fi, joka tarjoaa puun ostajille ja myyjille mahdollisuuden käydä sähköisesti kauppaa keskenään.  Ratkaisu helpottaa kysynnän ja tarjonnan kohtaamista markkinoilla sekä virtaviivaistaa toimintoja. Kuutio.fi on tehty metsänomistajien ja metsäteollisuuden yhteistyönä.

Kuutio on metsänomistajalle maksuton ja sen saa käyttöön rekisteröitymällä henkilökohtaisilla pankkitunnuksilla.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Rantamökkien hinnat ovat laskussa ja tarjonta on hyvää

Ihania ja edullisia kesämökkejä on yhä enemmän tarjolla. Kauppoja tehdään ahkerasti ja hinnat ovat laskusuunnassa selviää maanmittauslaitoksen kauppahintatilastosta.  Kivan kesämökin saa suurin piirtein kerrostaloyksiön hinnalla. Mediaanihinta oli viime vuonna 120'000€.

Uusia lomamökkejä rakennetaan enää harvakseltaan

Uusia rantamökkejä rakennettiin ahkerasti vielä 1990 luvulla ja vanhoja loma-asuntoja oli sillloin niukasti tarjolla. Suomi oli mökkikansaa ja jokainen halusi itselleen oman. Muutos tapahtui 2000 luvulla. Nuoret alkoivat matkustella ja mökkeily jäi takaa-alalle.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Sähköisen asunto-osakerekisterin toteutus käynnissä

Vuoden 2019 alusta alkaen uusille perustettaville asunto-osakeyhtiöille ei enää paineta osakekirjoja vaan omistus ja hallintaoikeus merkitään uuteen sähköiseen ASREK rekisteriin.

Sähköisen asunto-osakerekisterin käytännön toteutus on käynnistynyt valtion hankkeena. Uuteen rekisteriin tallennetaan asunto-osakkeilla hallittavia huoneistoja koskevat tiedot ja omistajamerkinnät. Rekisteriä hyödynnetään asumiseen liittyvissä digitaalisissa palveluissa, kuten asunto-osakkeiden sähköisessä omistuksen siirrossa ja panttauksessa.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asuntokauppa vilkastuu kun valon määrä lisääntyy

Vanhojen asuntojen kauppa vilkastuu keväällä lähes kaksinkertaiseksi verrattuna hiljaisiin kaamosajan kuukausiin joulukuuhun ja tammikuuhun. Valon määrä näyttäisi vaikuttavan ihmisiin positiivisesti. Tiedot selviävät Huoneistokeskuksen asuntomarkkinakatsauksesta.  

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

10 reseptiä asuntosijoittajaksi (osa3)

Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani.

4. RAHOITUS ON KULMAKIVI

Tarkoituksenmukainen rahoitus on asuntosijoittamisen kulmakivi. Jos tarkoituksena on määrätietoisesti kasvattaa asuntosalkun kokoa, on rahoitus säädettävä kokonaisuus huomioiden oikein.

Jos strategiaasi kuuluu esimerkiksi ostaa yksiö hintahaarukkaan 100 000–130 000 euroa, hae lainalupaus pankista etukäteen 130 000 eurolle. Valmis lainalupaus antaa kilpailuedun niihin asunnon ostajiin nähden, joilla lainalupausta ei vielä ole.

Tuoton kannalta on tärkeää neuvotella mahdollisimman hyvä diili pankin kanssa. On myös tärkeää löytää asuntosijoittamisen perusidean ymmärtävä neuvottelukumppani; rahoituspäällikkö tai pankinjohtaja.

 

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

10 reseptiä asuntosijoittajaksi (osa2)

Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani.

2. RAHOITUSPUSKURI ELI JOUSTOVARA

  
 

Kun taloutesi on ylijäämäinen, on seuraava siirtosi kasvattaa kassaasi ja saada joustovaraa, eli rahoituspuskuria. Tämä tarkoittaa yksinkertaisesti ylimääräistä rahaa pankkitililläsi. Mietihän nyt! Jokaisen suomalaisen painajainen: tallentava digiboksi ja televisio hajoaisivat yhtä aikaa kesken jääkiekon MM-kisojen saaden aikaan yhtäkkisen menoerän talouteesi. Mikäli sinulla ei ole joustovaraa, joudut pohtimaan, kuinka rahoittaa tämä vempeleiden korjaaminen taikka uusien hankinta. Kun sinulla on joustovaraa taloudessasi, säästyt turhalta tuskailulta ja nukut yösi levollisemmin. Ja kun sinun ei tarvitse kuluttaa energiaa toissijaisiin asioihin, voit keskittyä täysillä itsellesi tärkeimpiin asioihin.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Metsämaa on halvinta etelä-Pohjanmaalla ja Kymenlaaksossa

Metsämaan mediaanihinta ei ole kaikkialla metsänkasvun mukaista. Metsämaan hinta on, jos metsänkasvun ottaa huomioon, esimerkiksi Kymenlaaksossa lähes parikymmentä prosenttia halvempaa kuin esimerkiksi Satakunnassa. Halvimmat metsänkasvuun suhteutetut hinnat näyttäisivät maanmittauslaistoksen kauppahintatilaston mukaan löytyvän Etelä-Pohjanmaalta ja itä-Suomen eteläosista.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Suomalaiset vaihtavat asuntoa ja maksavat velkansa ennäytysvilkkaasti

Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli Suomen Pankin tilaston mukaan ainoastaan 1,14 %, mutta suomalaiset maksavat lainojaan silti ennätysvilkkaasti takaisin.

Uusia asuntolainoja otetaan samaan aikaan enemmän kuin koskaan ennen, 2,3 % enemmän kuin vuosi sitten. Tämän tiedon valossa näyttää siltä että suomalaiset ovat entistä dynaamisempia. Uusia koteja ostetaan ahkerasti ja niihin liittyvät lainat maksetaan pois entistä nopeammin.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asuntokauppa käy punaisena, kasvua 6% vuodessa

Helmikuussa vanhojen asuntojen kauppoja tehtiin 6 % enemmän kuin helmikuussa 2016.

Turussa asuntovaihtobuumi

Turussa vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat helmikuussa 39 % vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat helmikuussa 12 % vuoden takaisesta. Espoossa kauppamäärät kasvoivat helmikuussa 20 %. Helsingissä nousua helmikuuhun 2016 verrattaessa oli 9 % ja Vantaalla 14 %. Luvut perustuvat KVKL:n ylläpitämään Hintaseurantapalveluun, johon suurimmat välitysliikkeet toimittavat kauppatietonsa.

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

10 reseptiä asuntosijoittajaksi (osa1)

Tässä artikkelisarjassa tulen esittelemään 10 reseptiä asuntosijoittajaksi. Artikkelisarja on tarkoitettu matkansa alussa oleville sijoittajilla, mutta tavara toki tiukkenee, kun artikkelisarja pääsee lähtökuopistaan pidemmälle.

1. OMAT NUMEROT JA YLIJÄÄMÄINEN TALOUS

Asuntosijoittamisen lähtökohta on omien numeroiden, eli oman taloudellisen tilanteen tunteminen.

Älä missään tapauksessa lähde sijoittamaan asuntomarkkinoille, jollet tiedä, miten ja mihin rahasi kulutat nykyisessä tilanteessasi. Opit parhaiten tarkastelemaan kulutustottumuksiasi ja sitä, mihin rahasi oikeasti menevät, kun otat härkää sarvista ja teet perusteellisen selvityksen tuloistasi ja menoistasi. Tällaista selvitystä kutsutaan tuloslaskelmaksi. Varaa aikaa ja kirjaa siis paperille tarkkaan jokainen saatu euro ja kulutettu killinki. Oman henkilökohtaisen tuloslaskelman ja taseen voit näppärästi tehdä maksutta myös osoitteessa: www.Asuntolaskuri.fi

 

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asunnot viedään käsistä - nyt on asuntobuumi

Asuntokaupoilla on nähtävissä tuttu nousukauden merkki eli halutut asunnot viedään jälleen käsistä jo ennen näyttöä selviää Hypon tuoreesta asuntomarkkinakatsauksesta.

Uudistuotanto vastaa vahvaan kysyntään ja takoo uusia ennätyksiä. Perinteinen Nostokurki-indeksi paljastaa, että asuntomarkkinoiden voittajat sijaitsevat kasvavissa kaupungeissa, kun syrjäseudut sulavat hitaasti hiipuen.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Vuokrat eivät enää nouse edes pääkaupunkiseudulla

Yksityisten mediaanineliövuokrien nousu on pääkaupunkiseudulla käytännössä pysähtynyt. Vuokrapyyntien hajonta on kuitenkin kasvanut. Tämä vahvistaa käsitystä tarjonnan lisääntymisestä vuokra-asuntomarkkinoilla. Vuokralaisilla on enemmän valinnanvaraa ja markkinat reagoivat tarjonnan lisäykseen. Näyttää myös siltä, että yksityiset vuokranantajat reagoivat joustavammin markkinatilanteen muutoksiin, sanoo Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Suomalaisista on tulossa kerrostalokansaa

Useat merkit viittaavat siihen, että asuntokaupan tahti kiihtyy ja kannattelee myös asuntorakentamista, todetaan Rakennusteollisuus RT:n asuntomarkkinoiden teemakatsauksessa. Tilastokeskuksen marraskuun alustavien tietojen perusteella Suomessa aloitettiin viime vuonna arviolta kaikkiaan 38 000 asunnon rakentaminen, joka on lukumääräisesti enemmän kuin koskaan aiemmin.

Asuntotuotanto on painottunut vahvasti pieniin kerrostaloasuntoihin ja kasvukeskuksiin. Kerrostaloasuntojen rakentamismäärä kokonaisuudessaan lähestyy tasoa, jolla oltiin viimeksi 1970-luvun maaltamuuton aikaan. Suomalaisista on tulossa sosiaalisessa mediassa seikkailevia kerrostaloihmisiä.

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

Monien mahdollisuuksien velkavipu

KUINKA VELKAVIPU VAIKUTTAA?

Sinulle avautuu mahdollisuus ostaa mainion tuntuinen sijoitusasunto. Tällä kertaa omia pääomia ei ole niin paljon, että asunnon voisi rahoittaa kokonaan omalla pääomalla. Näin syntyy ajatus vieraan pääoman, velkavivun, käytöstä.

Seuraavat laskemat auttavat hahmottamaan, kuinka velkavipu vaikuttaa sijoituksen kokonaisuuteen.

Asunnon hinta on 75 000 € ja päätät rahoittaa tästä itse noin 19 000 € (noin 25%), eli tarvitset pankilta vierasta pääomaa noin 56 000 € (noin 75 %). Korot ovat tällä hetkellä historiallisen matalalla (kokonaiskorko noin 1-1,5%), mutta ymmärrät varautua myös korkojen nousuun ja teetkin laskelmasi 4 % kokonaiskorolla.

Ostettava asunto on valmiiksi vuokrattu ja asunnon vuokratuotto on 4 500 € vuodessa (vuokra 500 € - vastike 125 € x 12).

Lukujen valossa diili näyttää seuraavanlaiselta:

Vuokratuotto %: 4 500 € / 75 000 € x 100 % = 6 % vuodessa

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Sijoitusasunnon voi ostaa keväällä

Kevät on asuntokauppojen parasta aikaa ja asuntokauppa vilkastuu koko kevään aina kesäkuun alkuun saakka. Jos asuntonsa aikoo myydä, niin nyt on aika alkaa valmistella asiaa ja maalis-huhtikuussa kannattaa olla mukana markkinoilla selviää Suomen pankin asuntolainatilastoista.

Asuntojen hinnat eivät ole nousseet viiteen vuoteen kun katsotaan koko maan tilastoja, asuntokuplaa ei ole ja sijoitusasunnon ostaminen voi olla järkevää. 

Asuntolainojen keskikorko Euroalueen matalin

Asuntolainojen keskikorko on meillä euromaiden matalin, 1,08 %. Seuraavaksi matalimmat asuntolainakannan keskikorot olivat Portugalissa (1,12 %), Espanjassa (1,32 %), Liettuassa ja Virossa (1,69 %).

Suomalaiset ovat järkeviä lainanottajia

Alhaiset korot eivät ole hullaannuttaneet järkeviä suomalaisia. Asuntolainoja otetaan euromääräisesti edelleen vähemmän kuin vuonna 2012 ja huomattavasti vähemmän kuin kymmenen vuotta sitten talouden hyvinä vuosina 2006...2007.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Toimintatavat syynä Suomen 35..77% kalliimmille rakennuskuluille

RAKLI ja ympäristöministeriö selvittivät perusteellisten laskentojen kautta, millaisia kustannuseroja Suomen ja Itävallan välillä on. Hankkeessa vertailtiin kahta uudiskohdetta molemmissa maissa sekä analysoimalla toteutuneita kustannuksia että muuntamalla Itävallan kohteet Helsingin vaatimustasoon. Erot olivat huikeat: toisen uudiskohteen rakentaminen suomalaisittain oli 35 ja toisen 77 prosenttia kalliimpaa kuin Itävallassa.

Suurimat erot maiden välillä syntyvät toimintatavoista, rakentamiskulttuurista sekä käytetyistä teknisistä ratkaisuista. Palkka- tai hintataso eivät selitä vaihtelua. Kustannusero on korjausrakentamisessa hieman pienempi kuin uudisrakentamisessa. Tiedot käyvät ilmi RAKLIn Kustannuserot Suomen ja Itävallan asuinkerrostalokohteissa – FIAT -klinikan tulosraportista.

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

Sijoitusasunnon myynti - Onko järkevää?

Asuntosijoittamista harkitessa tulee tietää, mikä on päämäärä. Näin on mahdollista valita sopiva tapa toimia. Jos päämäärä ei ole tiedossa, ei sopivaa strategiaakaan voida valita. Ilman minkäänlaista strategiaa puolestaan päädytään helposti tekemään hätiköityjä ratkaisuja. Tämä pätee varsinkin, jos sijoituksen kanssa tulee yllättäviä ongelmia.

Ongelmien ilmetessä monet sijoittajat harkitsevat asunnon myymistä. Onkin tyypillistä, että sijoittaja myy asuntoaan, koska hänellä on ollut ongelmia vuokralaisen kanssa tai koska asuntojen hintojen arvioidaan kääntyvän laskuun. Yksittäiseen vuokralaiseen liittyvän ongelman ratkaiseminen myymällä asunto on hyvä esimerkki siitä, kuinka asuntosijoittajan arkeen kuuluvan asian ratkaiseminen harkit-semattomalla tavalla voi johtaa epätoivottuun lopputulokseen kokonaissuunnitelman kannalta. Pääsemme kyllä eroon vuokralaisesta, mutta samalla menetämme asunnon ja saamme mahdollisesti taa- kaksemme myös veroseuraamuksia.

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

Vuokranantaja, näin teet helpon pintaremontin

Pintaremontissa on tärkeää käyttää neutraalia värimaailmaa, sekä moderneja värejä ja materiaaleja. Esimerkiksi kirsikkalaminaatti kannattaa jättää kauppaan, samoin sininen tai kikertävänkukertava laatta. Trendikäs lopputulos on remontoidessa hyve, mutta myös ajattomuus plussaa. On ajateltava, että myydään massalle.

                                                       Remonttikuva

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Olemme maailmalla ja internet elämyksissä matkustavia cityihmisiä

Hypo:n asuntomarkkinakatsaus kertoo selkeistä trendeistä:

  • Pienet, alle 70m2 asunnot ovat suosittuja ja niitä rakennetaan nyt paljon
  • Kasvukeskukset, Helsinki, Turku, Tampere,... vetävät ja niiden hintakehitys on hyvää
  • Turun seudun laiva- ja metalliteollisuuden nousu näkyy alueen palkkakertymässä ja tulotasossa, mutta ei vielä asuntojen hinnoissa.
  • Vuokra-asunnot tuottavat kaikissa kasvukeskuksissa. Helsingin korkea hintataso kompensoituu korkeammalla vuokratasolla.
  • Asuntojen hintataso on suurin piirtein pitkän ajan keskiarvossa kun sitä verrataan tulotasoon. Mitään asuntokuplaa ei ole. Kaupunkiasuntojen muuta maailmaa korkeampi hintataso selittyy viranomaistoiminnalla ja kaupungistumisen aiheuttamalla kasvulla.

Kaikenkaikkiaan suomalaiset ovat urbaania internet kansaa. joka matkustaa maailmalla ja virtuaalisissa internet elämyksissä sen sijaan että panostaisi kesämökkiin tai asuinneliöihin.

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

Vältä 5 vakavaa virhettä asuntosijoittamisessa!

Videossa pureudutaan asuntosijoittamisen viiteen tärkeään osa-alueeseen ja siihen, kuinka välttää kohtalokkaita virheitä. Kouluttajina videolla toimivat allekirjoittanut ja Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.

MarkoKaarto.fi
Facebook.com/asuntosijoittaminen

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Metsiemme kasvu on kaksinkertaistunut

Metsiemme kasvu on 1970 luvulta lähtien parantunut ja on luonnonvarakeskuksen (Luke) mukaan nykyään kaksinkertainen - noin 20 kiintokuutiota kansalaista kohden. Syitä muutokseen ovat:

  • Metsät ovat uudistushakkuiden ansiosta nuorentuneet
  • Puustoisten soiden laajamittaiset ojitukset 1960- ja 1970-luvuilla lisäsivät merkittävästi kasvuisan metsämaan alaa. Ojituksista on kuitenkin nyt luovuttu.
  • Lisääntynyt hiilidioksidin määrä ja pidemmät ja lämpimämmät kesät ovat sittemmin lisänneet kasvua
Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Hallitus monimutkaistaa verotusta pienellä porsaanreiällä

Hallitus esittää metsälahjavähennystä tilojen sukupolvenvaihdoksiin.

Tavoitteena on muun muassa kasvattaa metsätilakokoa, edistää yrittäjämäistä metsätaloutta ja lisätä puun tarjontaa.

Käyttäjän Toni Veikkolainen kuva

Asuntoja Helsinkiin - hinnalla millä hyvänsä?

Ensi vuoden alusta lähtien Malmin lentoaseman alue on Helsingin kaupungin omistuksessa ja rakennusyhtiöt kärkkyvät mahdollisuuksia. Lentoasemakäyttöön alue otettiin nimenomaan siksi, että se sopi rakentamiseen huonosti. Muun kuin kevyen lentokaluston tarpeisiinkin se osoittautui lopulta kelvottomaksi, ja näin ollen Vantaan Seutulaan päätettiin perustaa uusi kenttä. Pienteollisuus- ja pajatoiminnan ohella myös asutus Malmin kentän ympärillä on lisääntynyt, ja maan vajoamisen aiheuttamat vahingot ovat rakennusten perusteellisesta paalutuksesta huolimatta muodostuneet ongelmaksi.

Käyttäjän J.Vahe kuva

Koskaan et muuttua saa?

Ympäristöministeriön korkein virkamies Hannele Pokka on kirjoittanut jotain sen tapaista, että vuokrat saisivat pysyä nykyisellä tasolla. Kovin täsmällisesti hän ei ole kantaansa määritellyt, mutta jos kyseessä ei ole pelkkä tyhjä leukojen louskutus, epäilen edelleen, että kaiken liberalismin keskellä hallituksella on kaihoa jonkinlaiseen hinta-, palkka- ja vuokrasäätelyyn. Tällaiset olivat muotia Hannele Pokan noustua eduskuntaan 1979. Samantapaisia ajatuksia on nyt esittänyt myös esim. Li Andersson, mutten usko hänen mahdollisuuksiinsa ajatuksiaan toteuttaa, joten keskityn Pokkaan.

Sivut

Tilaa syöte RSS - Asunnot ja metsä