Asunnot ja metsä

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Maatalousyrittäjä on maaseudulla harvinaisuus

Luonnonvarakeskuksen (Luke) ennuste vuoden 2017 tuloksista kertoo maatilojen keskimääräisen yrittäjätulon jäävän keskimäärin 13000 euroon. Edellisvuonna se oli 15500 euroa.

Maatilojen määrä vähenee ja maatalousyrittäjä on maaseudulla harvinaisuus. Maatalousyrittäjien määrä on tällä hetkellä 47000. Samassa suhteessa kutistuu myös maatalodelle maksettu tuki.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Kiinteistöistä maksettava omaisuusvero nousee 1-2% tasolle

Hallitus korottaa kiinteistöveroa ensi vuodesta alkaen. Korotus koskee sekä yleistä kiinteistöveroprosenttia että asuinrakennusten ja vapaa-ajan asuntojen kiinteistöveroprosentteja. Suomessa vallitsee kiinteistöjä koskeva omaisuusvero, jonka suuruus on muutoksen jälkeen 1...2% välillä riippuen kunnasta ja kiinteistön tyypistä. Lisäksi kiinteistöjä koskee myyntivoittovero, jonka suuruus on noin 30...34% siitä hintainflaatiosta, joka on tapahtunut osto ja myyntitapahtumien välillä. Kohoavien verojen uskotaan siirtyvän yhtiövastikkeisiin ja vuokriin noin vuoden viiveellä. Tämä on osa prosessia, jossa työnteon rahalliset sanktiot pienenevät ja vastaavasti kulutuksesta ja omistamisesta lankeavia sanktioita lisätään.

Käyttäjän Pekka Väänänen kuva

Osakeyhtiön kautta sijoittaminen asuntoihin verotuksen näkökulmasta

Sijoittaako asuntoihin osakeyhtiön kautta vai yksityishenkilönä?

Monet asuntosijoittajat pohtivat, että kannattaako asuntoihin sijoittaa osakeyhtiön kautta henkilökohtaisen omistamisen sijaan. Asuntosijoittajien tavoitteet ovat erilaisia, joten ei ole olemassa oikeaa vastausta kumpi on järkevämpää, mutta etenkin useamman sijoitusasunnon omistavan asuntosijoittajan kohdalla asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta on asia, joka tulee nostaa esille.

 

Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta - verotuksen näkökulma

Yksityishenkilön pääomatulojen verotus

Yksityishenkilön pääomatulojen verotus on yksinkertaista. Yksityishenkilö maksaa vuonna 2017 vuokratuloistaan ja myyntivoitoistaan pääomaveroa 30 prosenttia 30 000 euroon asti ja sen ylimenevältä osalta 34 prosenttia. Yksityishenkilön verosuunnittelumahdollisuudet ovat melko rajalliset.

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

10 reseptiä asuntosijoittajaksi (osa5) - Remontteja ja huomioita

Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani.

5.3. Paljonko rahaa perusparannusremontteihin?

Selvitä, onko suurimmat remontit tehty? On tärkeää osata laskea tulevat remonttitarpeet talon iän perusteella.
Eri perusparannusremonttien suuntaa antavat neliöhinnat ja tekniset käyttöiät:

Putkiremontti                   450–900 €                       40–60 v.

Sähköremontti*                 60–100 €                       40–60 v.

Julkisivuremontti              100–500 €                      20–50 v.

Käyttäjän Johannes Hidén kuva

Kahden vuoden yhtäjaksoisesta asumisesta voi olla asunnonomistajalle haittaakin

Asunnon myynnistä saatava luovutusvoitto on verotonta, kunhan myyjä on asunut asunnossaan yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta. Tämä on asunnonomistajien keskuudessa hyvin laajalti tiedetty sääntö. Harva taitaa kuitenkaan kiinnittää huomiota saman säännön varjopuoleen, minkä seurauksena kahden vuoden asumisaikakriteerin täyttymisestä voikin olla asunnon myyjälle pelkkää haittaa.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Rakennuslupien määrä kääntyi hienoiseen laskuun

Rakentamisen korkeasuhdanne on huipussa ja ensi vuonna kasvu hidastuu selviää valtionvarainministeriön rakennusalan suhdanneryhmän (Raksu) raportista.

Talonrakentamisen lupakuutioiden määrä kääntyi huhti-kesäkuussa laskuun vuodentakaiseen verrattuna. Noin puolen vuoden kuluttua alkavat aloitettujen kohteiden määrät laskea. Valmistuvien asuntojen määrä on, jos historia toistaa itseään, suurimmillaan suurin piirtein puolentoista vuoden kuluttua. 

Käyttäjän Pekka Väänänen kuva

10 hyvää syytä sijoittaa asuntoihin

Asuntosijoittamisella on mahdollista kerryttää mukavasti passiivista tuloa ja lisäksi taitavalla asuntosijoittajalla on mahdollisuudet todella hyviin tuottoihin. Olen listannut alle 10 merkittävää syytä, miksi asuntosijoittaminen kannattaa.

 

1. Vakaa ja säännöllinen tulo

Asuntosijoittamisen etu moneen muuhun sijoitusmuotoon on sen antama säännöllinen kuukausittainen tulo. Parhaassa tapauksessa sama vuokralainen asuu sijoitusasunnossa kymmeniä vuosia nakuttaen vuokria tasaisesti tilille. Vuokrasopimukset kannattaa tehdä aina vähintään vuoden mittaisiksi, koska näin varmistat vuokratulon vähintään vuodeksi eteenpäin. Mikäli vuokralainen lähtee ennen vuokrasopimuksen päättymistä, sanktiona on yleensä kuukauden vuokran suuruinen sakko.

 

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Rantamökin saa nyt edullisesti

Kiinteistökauppa noussee noin kolme prosenttia tänä vuonna, ennustaa kiinteistöjen kauppahintarekisteristä vastaava Taisto Toppinen Maanmittauslaitoksesta.

Rantamökkien hintojen lasku jatkui

− Rantamökkien keskihinta on laskenut tällä vuosikymmenellä 110 000 eurosta 94 500 euroon kaavoitetuilla alueilla, sanoo Taisto Toppinen.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Suomessa viisi merkittävää kasvukeskusta

Asuntomarkkinoiden magneetit pääkaupunkiseutu Turku ja Tampere vetävät ihmisiä puoleensa. Oulu ja Jyväskylä täydentävät Suomen kasvuviisikon, jossa väestö kasvaa, talous toipuu ja asuntokauppa käy selviää Hypon tuoreesta asuntomarkkinakatsauksesta.

Määrällisen kasvun lisäksi tapahtuu rakenteellista muutosta. Lapsiperheet ovat alkaneet hakeutua keskustoihin. Kaupunkien kasvu kurkottaa jatkossa ylös, ei sivuille. Pasila, Kalasatama ja Tampereen Kansi ensiaskelia uudella tiellä.

Lisää tietoa: Hypo:n asuntomarkkinakatsaus

Käyttäjän Pekka Väänänen kuva

10+1 keskeisintä riskiä asuntosijoittamisessa

Asuntosijoittamista pidetään verrattain matalariskisenä sijoitusmuotona, koska asuntojen hintojen ja vuokrien kehitys on vakaata. Myös rahoittajat suhtautuvat asuntosijoittamiseen hyvin myötämielisesti tällä hetkellä. Asuntosijoittaminen on parhaimmillaan matalariskinen ja hyvin tuottoisa sijoitusmuoto, mutta siihen liittyy myös riskejä, joita ei pidä jättää huomioimatta. Hyvät asuntosijoittajat erottuvat keskivertaisista siten, että he osaavat välttää pahimmat sudenkuopat ja isot tappiot, jolloin kokonaistuotto pysyy hyvänä pitkällä aikaävälillä.

Toiset riskit ovat suurempia, toiset pienempiä, mutta kaikki riskit on hyvä huomioida. Seuraavassa listattuna keskeisimmät asuntosijoittamisen riskit sekä keinot niiltä suojautumiseen. Listan viimeisenä on mielestämme kaikista oleellisin menestyksekästä asuntosijoittamista uhkaava riski.

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

10 reseptiä asuntosijoittajaksi (osa4) - Sijainti ja markkinahinta

Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani.

5. Analysoi asunto tarkasti

Sijoitusasunnon ostoa harkittaessa on syytä kysyä itseltään ainakin seuraavat kysymykset:

5.1. Sijainti?

Sopiiko tämä asunto sijoitussuunnitelmaani? Sijaitseeko asunto kasvavassa kunnassa?

Asunnot kannattaa ostaa kasvavasta kunnasta, eli sellaiselta alueelta, joka on muuttovoittoinen. Muuttovoittoisuuden voit tarkastaa näppärästi Tilastokeskuksen sivuilta. Suomessa on n. 310 kuntaa, joista kaksi kolmasosaa on muuttotappiollisia

                                             

Kannattaa huomioida myös asunnon mikrosijainti eli alueet kehittyvät eri tahtiin myös kunnan / kaupungin sisällä.

Missä asunto sijaitsee:

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Suomi keskittyy Helsingin, Turun ja Tampereen ympärille

Asuntojen hintojen kehitys kertoo paljon alueen houkuttelevuudesta ja siitä vetääkö alue muuttajia puoleensa.

Tilastot kertovat että Suomi on alkanut vuoden 2008 jälkeen keskittymään yhä enemmän Helsingin, Turun ja Tampereen ympärille. Vanhojen kaksioiden hinnat (tilastokeskuksen hintaindeksi oikealla) ovat vuoden 2008 jälkeen laskeneet kaikkialla muualla. Ainoastaan Helsingin, Turun ja Tampereen ympäristöt vetävät uutta väkeä ja asunnoista ollaan maksamaan yhä kasvavia summia.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Vuokranmaksun viivästyksiin kannattaa puuttua välittömästi

”Vuokralaisen maksukyvyn ongelmista tulee nopeasti myös vuokranantajan ongelma. Jos vuokralainen ei maksa vuokraansa, joutuu vuokranantaja asumisen maksumieheksi”, kertoo Suomen Vuokranantajien neuvontalakimies Aleksi Sarasmaa

”Hyvä vuokranantaja puuttuu vuokranmaksun viivästyksiin välittömästi. On niin vuokranantajan kuin vuokralaisenkin edun mukaista, että asiat saadaan selvitettyä mahdollisimman nopeasti. Vuokranantajalla on hyvä olla pelisilmää antaa tilanteesta riippuen hieman joustoa. Näin voidaan parhaimmillaan välttää vakavammat seuraukset, kuten vuokrarästien kasaantuminen ja sopimuksen päättyminen”, Sarasmaa tiivistää.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Vuokralaisen luottotiedot kannattaa tarkistaa

Kesällä asuntomarkkinat ja vuokraussesonki ovat kuumimmillaan. Vuokralainen etsii sopivaa kotia, ja vuokranantaja luotettavaa vuokralaista omistamaansa asuntoon. Suomen Vuokranantajat kokosi vinkit vuokralaisten valintaan.

  1. Tarkista vuokralaisen maksukyky

Yksinkertaisin tapa varmistua vuokralaisehdokkaan maksukyvystä on tarkastaa hänen luottotietonsa esimerkiksi Asiakastiedosta ennen vuokrasopimuksen solmimista. Luottotietojen tarkistusta varten tarvitaan vuokralaisehdokkaan henkilötunnus, jonka oikeellisuus tulee varmistaa tarkastamalla ehdokkaan henkilöllisyys. Hyvä vuokranantaja todistaa myös oman henkilöllisyytensä vuokralaiselle ennen sopimuksen solmimista.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asunnon vuokraaminen kimppakämpäksi monimutkaistuu

Asuntojen vuokraaminen opiskelijoille kimppakämpäksi hankaloituu elokuun alusta alkaen. Vuokranantaja ei voi enää tehdä yhteistä vuokrasopimusta kimppakämppään tulevien vuokralaisten kanssa siten että vuokralaiset ovat yhteisesti vastuussa siitä että vuokra tulee maksetuksi. Vuokrasopimus tehdään jatkossa vain yhden opiskelijan kanssa, joka sitten alivuokraa asuntoa edelleen kavereilleen. Vanhatkin kimppakämppä vuokrasopimukset pitää uusia.

Syynä muutokseen on Kela. Opiskelijat siirtyvät elokuun alusta alkaen yleisen asumistuen piiriin ja Kelan ohjeistuksen mukaan opiskelijat kuuluvat samaan ruokakuntaan jos he ovat vuokrasopimuksen mukaan yhdessä vastuussa koko asunnon vuokrasta. Eikä opiskelijan ole järkevää kuulua samaan ruokakuntaan (eli käytännössä perheeseen) muiden opiskelijoiden kanssa. Monet tuet riippuvat ruokakunnan yhteisistä tuloista.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Metsämme kehittyvät kohti luonnonvaraista olotilaa

Luonnonvarakeskus Luke on inventoinut metsämme vuosittain jo vuodesta 1920. Tuoreen metsäinventoinnin mukaan:

  • Puustomme vuosikasvu on nyt kaksinkertainen 1960 luvun alkuun verrattuna.
  • Sekä lahopuun että terveen puun määrä metsissämme lisääntyy lämmenneen ilmaston, vähäisten hakkuiden  ja lisääntyneen hiilidioksidin vuoksi.
  • Metsänomistajat ottavat metsien vuosittaisesta kasvusta hyötykäyttöön noin 75% ja jättävät loput hyödyntämättä. Varsinkin vanhemmat- ja kaupunkilais- metsänomistajat säilyttävät mielellään ikimetsiä.
Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Metsäteollisuus vetää ja metsänomistajille virtaa puun myyntituloja

Maailmantalouden kasvu ja uudet investoinnit kotimaassa antavat tänä vuonna lisävauhtia metsäsektorille.

Sahatavaran, sellun ja kartongin viennin hyvä veto kasvattaa kotimaan markkinahakkuut uuteen ennätykseen, selviää Luonnonvarakeskuksen (Luke) metsäsektorin suhdannetiedotteesta.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asuntomarkkinoilla riskiä hintojen laskusta

Markkinoille tulvii Hypon asuntomarkkinakatsauksen mukaan tänä vuonna 20% enemmän uusia asuntoja ja riskinä on hintojen lasku, kun markkinoilla on enemmän asuntoja kuin ostajia.

Poimintoja Hypo:n katsauksesta:

  • Uusia asuntoja valmistuu tänä vuonna ennätysmäärin, noin 20% viime vuotta enemmän.
  • Kasvukeskusten (PK- seutu, Turku, Tampere ja Oulu) hinnat ovat edelleen noin 1..3% nousussa ja muualla hinnat laskevat. 
  • Tänä vuonna markkinoille tulviva uusien asuntojen vyöry muodostaa riskin hintakehitykselle. Samaan suuntaan vaikuttaa loppuvuodesta käynnistyvä mahdollinen korkojen nousu.
Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Puukauppaa voi nyt käydä puupörssin kuutio.fi kautta

Suomessa on avattu uusi pörssi, puukauppapaikka Kuutio.fi, joka tarjoaa puun ostajille ja myyjille mahdollisuuden käydä sähköisesti kauppaa keskenään.  Ratkaisu helpottaa kysynnän ja tarjonnan kohtaamista markkinoilla sekä virtaviivaistaa toimintoja. Kuutio.fi on tehty metsänomistajien ja metsäteollisuuden yhteistyönä.

Kuutio on metsänomistajalle maksuton ja sen saa käyttöön rekisteröitymällä henkilökohtaisilla pankkitunnuksilla.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Rantamökkien hinnat ovat laskussa ja tarjonta on hyvää

Ihania ja edullisia kesämökkejä on yhä enemmän tarjolla. Kauppoja tehdään ahkerasti ja hinnat ovat laskusuunnassa selviää maanmittauslaitoksen kauppahintatilastosta.  Kivan kesämökin saa suurin piirtein kerrostaloyksiön hinnalla. Mediaanihinta oli viime vuonna 120'000€.

Uusia lomamökkejä rakennetaan enää harvakseltaan

Uusia rantamökkejä rakennettiin ahkerasti vielä 1990 luvulla ja vanhoja loma-asuntoja oli sillloin niukasti tarjolla. Suomi oli mökkikansaa ja jokainen halusi itselleen oman. Muutos tapahtui 2000 luvulla. Nuoret alkoivat matkustella ja mökkeily jäi takaa-alalle.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Sähköisen asunto-osakerekisterin toteutus käynnissä

Vuoden 2019 alusta alkaen uusille perustettaville asunto-osakeyhtiöille ei enää paineta osakekirjoja vaan omistus ja hallintaoikeus merkitään uuteen sähköiseen ASREK rekisteriin.

Sähköisen asunto-osakerekisterin käytännön toteutus on käynnistynyt valtion hankkeena. Uuteen rekisteriin tallennetaan asunto-osakkeilla hallittavia huoneistoja koskevat tiedot ja omistajamerkinnät. Rekisteriä hyödynnetään asumiseen liittyvissä digitaalisissa palveluissa, kuten asunto-osakkeiden sähköisessä omistuksen siirrossa ja panttauksessa.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asuntokauppa vilkastuu kun valon määrä lisääntyy

Vanhojen asuntojen kauppa vilkastuu keväällä lähes kaksinkertaiseksi verrattuna hiljaisiin kaamosajan kuukausiin joulukuuhun ja tammikuuhun. Valon määrä näyttäisi vaikuttavan ihmisiin positiivisesti. Tiedot selviävät Huoneistokeskuksen asuntomarkkinakatsauksesta.  

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

10 reseptiä asuntosijoittajaksi (osa3)

Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani.

4. RAHOITUS ON KULMAKIVI

Tarkoituksenmukainen rahoitus on asuntosijoittamisen kulmakivi. Jos tarkoituksena on määrätietoisesti kasvattaa asuntosalkun kokoa, on rahoitus säädettävä kokonaisuus huomioiden oikein.

Jos strategiaasi kuuluu esimerkiksi ostaa yksiö hintahaarukkaan 100 000–130 000 euroa, hae lainalupaus pankista etukäteen 130 000 eurolle. Valmis lainalupaus antaa kilpailuedun niihin asunnon ostajiin nähden, joilla lainalupausta ei vielä ole.

Tuoton kannalta on tärkeää neuvotella mahdollisimman hyvä diili pankin kanssa. On myös tärkeää löytää asuntosijoittamisen perusidean ymmärtävä neuvottelukumppani; rahoituspäällikkö tai pankinjohtaja.

 

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

10 reseptiä asuntosijoittajaksi (osa2)

Tämä artikkeli on jatkoa edellisestä artikkelistani.

2. RAHOITUSPUSKURI ELI JOUSTOVARA

  
 

Kun taloutesi on ylijäämäinen, on seuraava siirtosi kasvattaa kassaasi ja saada joustovaraa, eli rahoituspuskuria. Tämä tarkoittaa yksinkertaisesti ylimääräistä rahaa pankkitililläsi. Mietihän nyt! Jokaisen suomalaisen painajainen: tallentava digiboksi ja televisio hajoaisivat yhtä aikaa kesken jääkiekon MM-kisojen saaden aikaan yhtäkkisen menoerän talouteesi. Mikäli sinulla ei ole joustovaraa, joudut pohtimaan, kuinka rahoittaa tämä vempeleiden korjaaminen taikka uusien hankinta. Kun sinulla on joustovaraa taloudessasi, säästyt turhalta tuskailulta ja nukut yösi levollisemmin. Ja kun sinun ei tarvitse kuluttaa energiaa toissijaisiin asioihin, voit keskittyä täysillä itsellesi tärkeimpiin asioihin.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Metsämaa on halvinta etelä-Pohjanmaalla ja Kymenlaaksossa

Metsämaan mediaanihinta ei ole kaikkialla metsänkasvun mukaista. Metsämaan hinta on, jos metsänkasvun ottaa huomioon, esimerkiksi Kymenlaaksossa lähes parikymmentä prosenttia halvempaa kuin esimerkiksi Satakunnassa. Halvimmat metsänkasvuun suhteutetut hinnat näyttäisivät maanmittauslaistoksen kauppahintatilaston mukaan löytyvän Etelä-Pohjanmaalta ja itä-Suomen eteläosista.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Suomalaiset vaihtavat asuntoa ja maksavat velkansa ennäytysvilkkaasti

Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli Suomen Pankin tilaston mukaan ainoastaan 1,14 %, mutta suomalaiset maksavat lainojaan silti ennätysvilkkaasti takaisin.

Uusia asuntolainoja otetaan samaan aikaan enemmän kuin koskaan ennen, 2,3 % enemmän kuin vuosi sitten. Tämän tiedon valossa näyttää siltä että suomalaiset ovat entistä dynaamisempia. Uusia koteja ostetaan ahkerasti ja niihin liittyvät lainat maksetaan pois entistä nopeammin.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asuntokauppa käy punaisena, kasvua 6% vuodessa

Helmikuussa vanhojen asuntojen kauppoja tehtiin 6 % enemmän kuin helmikuussa 2016.

Turussa asuntovaihtobuumi

Turussa vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat helmikuussa 39 % vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat helmikuussa 12 % vuoden takaisesta. Espoossa kauppamäärät kasvoivat helmikuussa 20 %. Helsingissä nousua helmikuuhun 2016 verrattaessa oli 9 % ja Vantaalla 14 %. Luvut perustuvat KVKL:n ylläpitämään Hintaseurantapalveluun, johon suurimmat välitysliikkeet toimittavat kauppatietonsa.

Käyttäjän Marko Kaarto kuva

10 reseptiä asuntosijoittajaksi (osa1)

Tässä artikkelisarjassa tulen esittelemään 10 reseptiä asuntosijoittajaksi. Artikkelisarja on tarkoitettu matkansa alussa oleville sijoittajilla, mutta tavara toki tiukkenee, kun artikkelisarja pääsee lähtökuopistaan pidemmälle.

1. OMAT NUMEROT JA YLIJÄÄMÄINEN TALOUS

Asuntosijoittamisen lähtökohta on omien numeroiden, eli oman taloudellisen tilanteen tunteminen.

Älä missään tapauksessa lähde sijoittamaan asuntomarkkinoille, jollet tiedä, miten ja mihin rahasi kulutat nykyisessä tilanteessasi. Opit parhaiten tarkastelemaan kulutustottumuksiasi ja sitä, mihin rahasi oikeasti menevät, kun otat härkää sarvista ja teet perusteellisen selvityksen tuloistasi ja menoistasi. Tällaista selvitystä kutsutaan tuloslaskelmaksi. Varaa aikaa ja kirjaa siis paperille tarkkaan jokainen saatu euro ja kulutettu killinki. Oman henkilökohtaisen tuloslaskelman ja taseen voit näppärästi tehdä maksutta myös osoitteessa: www.Asuntolaskuri.fi

 

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Asunnot viedään käsistä - nyt on asuntobuumi

Asuntokaupoilla on nähtävissä tuttu nousukauden merkki eli halutut asunnot viedään jälleen käsistä jo ennen näyttöä selviää Hypon tuoreesta asuntomarkkinakatsauksesta.

Uudistuotanto vastaa vahvaan kysyntään ja takoo uusia ennätyksiä. Perinteinen Nostokurki-indeksi paljastaa, että asuntomarkkinoiden voittajat sijaitsevat kasvavissa kaupungeissa, kun syrjäseudut sulavat hitaasti hiipuen.

Käyttäjän Piksu Toimitus kuva

Vuokrat eivät enää nouse edes pääkaupunkiseudulla

Yksityisten mediaanineliövuokrien nousu on pääkaupunkiseudulla käytännössä pysähtynyt. Vuokrapyyntien hajonta on kuitenkin kasvanut. Tämä vahvistaa käsitystä tarjonnan lisääntymisestä vuokra-asuntomarkkinoilla. Vuokralaisilla on enemmän valinnanvaraa ja markkinat reagoivat tarjonnan lisäykseen. Näyttää myös siltä, että yksityiset vuokranantajat reagoivat joustavammin markkinatilanteen muutoksiin, sanoo Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.

Sivut

Tilaa syöte RSS - Asunnot ja metsä